(一)
周帆：并非刺激经济增长，房地产形势依然严峻
解读本次下调贷款利率和准备金率
从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，2008年9月25日起，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。这是自央行连续十次上调存款准备金率以后，首次下调准备金率，这也是自货币紧缩政策以来，首次放松货币供应，这次动作，M2大增，差不多释放出近3000亿人民币。这一政策的出台，立即引起了经济学家与企业的高度关注与热议，许多人认为，货币紧缩政策已经划上句号，企业尤其是房地产企业迎来了曙光。
笔者认为，本次政策的出台，是中央政府因应美国“金融地震”而做出的相关反应之一，美国第四大投资银行雷曼兄弟公司日前宣布申请破产保护，是为避免或者说降低雷曼倒闭对我国经济造成影响。同时也是综合国内当前的经济运行形势与状态，预防总需求出现内生性的大幅度紧缩，从而出现在了这次外生性（货币供给量是由经济运行之外的因素决定，如执政者的意志、自然条件、政策等）的货币供给政策。
这次货币放松政策，对经济及对房地产业的影响如何呢？
待续
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